Les classes du DPE à Lille
Mis à jour : juin 2026
En bref
L'ADEME a recensé près de 87 000 DPE à Lille depuis juillet 2021. Deux classes se partagent le gros du peloton : 36,1 % en C et 35,9 % en D, soit pratiquement à égalité.
La brique rouge flamande des maisons de ville mitoyennes et des courées tire la suite vers le bas, avec 17,6 % en E et 8,8 % de logements classés F ou G.
Lire le classement énergétique lillois
Le parc diagnostiqué se tasse dans le ventre du tableau : les classes C et D rassemblent à elles seules 72 % des DPE, presque à parts égales. Au-dessus, la classe B ne pèse que 1,4 % et la A reste anecdotique (0,2 %), ce qui se comprend pour une ville bâtie en brique sans isolation d'origine et exposée à de longs hivers du Nord.
Cette photographie porte sur les biens passés au diagnostic, le plus souvent à l'occasion d'une vente ou d'une mise en location ; elle ne décrit pas tout le parc lillois, mais elle en dit long sur ce qui circule sur le marché.
Pourquoi les passoires pèsent lourd à Lille
Avec 5,9 % de F et 2,9 % de G, les passoires thermiques atteignent 8,8 % du parc diagnostiqué : un niveau élevé, qui colle au profil de la ville. Les maisons en brique mitoyennes, les pierres bleues du Vieux-Lille et les anciennes courées ouvrières concentrent les mauvaises notes quand l'isolation et le chauffage n'ont pas suivi.
À l'inverse, un immeuble en brique ravalé, isolé par l'intérieur et raccordé à un chauffage récent peut remonter franchement le classement. La lettre tient donc moins à l'âge du bâti qu'aux travaux déjà engagés. Pour le détail des biens F et G, voyez les passoires thermiques à Lille.
Placer concrètement votre logement
Une courée, un appartement sous combles ou une maison flamande à pignon sur rue peuvent s'écarter nettement de ces moyennes : l'exposition, l'étage et la nature de l'isolation changent tout. Seule une visite sur place fixe la classe qui figurera sur votre DPE de Lille.
Le diagnostic se chiffre généralement entre 99 et 159 € ; le détail poste par poste est sur la page prix d'un DPE à Lille.
Questions fréquentes
Une maison de ville en brique à Lille est-elle forcément mal classée ?
Pas mécaniquement. Beaucoup tombent en D ou E, mais une maison flamande dont les combles et les murs ont été isolés et le chauffage modernisé peut tenir en C. Le résultat dépend des travaux, pas seulement de la brique.
Quelle part des logements diagnostiqués à Lille dépasse la classe C ?
Très peu : la classe B représente 1,4 % des DPE et la A seulement 0,2 %, d'après l'ADEME. L'essentiel du marché se concentre en C (36,1 %) et D (35,9 %).
Ces chiffres ADEME valent-ils pour mon bien précis ?
Non, ce sont des proportions à l'échelle de la commune. Une courée ou un appartement sous toiture peut s'en écarter ; seule la visite d'un diagnostiqueur fixe votre classe réelle.
Sources officielles
- Service-Public.fr : Diagnostic de performance énergétique (DPE) · Obligations, validité et contenu du DPE.
- ADEME : Observatoire des DPE et audits · Statistiques publiques des DPE réalisés en France.
- Géorisques (ministère de la Transition écologique) · État des risques par adresse (inondation, argiles, termites, radon).
- Annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés · Vérifier la certification d'un diagnostiqueur.