Catiches à Lille : les cavités souterraines et l'état des risques
En bref
Les catiches sont d'anciennes carrières de craie souterraines de la métropole lilloise, creusées du Moyen Âge au XIXe siècle. Lille est couverte par un plan de prévention du risque mouvements de terrain lié à ces cavités (risque d'effondrement).
Ce risque figure dans l'état des risques (ERP) selon l'adresse, surtout au sud de la métropole.
Les catiches, sous-sol méconnu de Lille
Pour bâtir la ville, on a extrait la craie du sous-sol pendant des siècles, créant un réseau de carrières souterraines : les catiches. On en connaît plus d'une centaine dans le sud de la métropole.
Mal entretenues ou saturées d'eau, certaines peuvent s'effondrer : c'est un risque suivi de près par les services compétents.
Un plan de prévention couvre Lille
Lille fait partie des communes couvertes par un plan de prévention du risque mouvements de terrain lié aux cavités. Ce risque figure dans l'état des risques (ERP), obligatoire à la vente et à la location, qui mentionne aussi l'inondation, la sismicité (zone 2, faible) et le radon (faible).
Acheter en connaissance de cause
Être dans un secteur de cavités n'empêche pas d'acheter, mais l'information doit être transparente. L'ERP se génère par adresse à partir de Géorisques : c'est lui qui dit si votre bien est concerné. En cas de doute sur un bien ancien, un avis technique peut compléter l'ERP.
Questions fréquentes
Les catiches concernent-elles tout Lille ?
Non, elles sont surtout présentes au sud de la métropole. Le fait que votre adresse soit concernée se vérifie sur l'état des risques, via Géorisques.
Le risque cavités est-il un diagnostic à part ?
Non, il est intégré à l'état des risques et pollutions (ERP), qui se génère par adresse.
Sources officielles
- Service-Public.fr : Diagnostic de performance énergétique (DPE) · Obligations, validité et contenu du DPE.
- ADEME : Observatoire des DPE et audits · Statistiques publiques des DPE réalisés en France.
- Géorisques (ministère de la Transition écologique) · État des risques par adresse (inondation, argiles, termites, radon).
- Annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés · Vérifier la certification d'un diagnostiqueur.